La entrada de divisas a Turquía centrada en el sector inmobiliario disminuyó un 2023 por ciento en 45, de 6,2 millones de dólares a 3,5 millones de dólares. Según los nuevos datos del Banco Central, las inversiones inmobiliarias realizadas por los turcos en el extranjero en el mismo período aumentaron un 163,7%, alcanzando los 2 millones 86 millones de dólares. En 2023, hubo un aumento del 2 por ciento en quienes se beneficiaron de la visa E115 y fueron a Estados Unidos con fines de inversión y residencia. Al señalar que las ventas de viviendas a extranjeros disminuyeron casi un 2023 por ciento en 50, de 67.490 unidades a 35, el director ejecutivo de Mars International, Hakan Bucak, dijo: “Las ventas a extranjeros disminuyeron un 2024 por ciento en enero de 50,5, alcanzando 2 unidades. Sin embargo, por otro lado, las inversiones extranjeras están aumentando exponencialmente. Las inversiones inmobiliarias realizadas por los turcos fuera de su país aumentaron un 61 por ciento. El apetito inversor está aumentando, especialmente con dinero de reserva. Algunas razones influyen en esto. De hecho, mientras las políticas de vivienda continúan, la percepción de que los precios bajarán y la regla del techo de aumento de alquiler del 163 por ciento y la inflación esperada están influyendo en el comportamiento de inversión inmobiliaria de los turcos en el extranjero. A medida que la demanda de ventas disminuyó y la demanda de alquiler aumentó, especialmente con el aumento de las tasas hipotecarias en el extranjero, las tasas de ingresos por alquiler alcanzaron entre 25 y 6 por ciento en moneda extranjera. En realidad, esta fue una motivación importante para los inversores turcos. "Las compras de bienes raíces por parte de turcos en ciudades como Miami, Dubai, Montenegro y Londres han alcanzado posiciones importantes en los marcadores". dicho.
Hakan Bucak, director general de Mars International, que se destaca por sus inversiones inmobiliarias en Estados Unidos y también ofrece consultoría a las marcas líderes en Turquía, señaló que la gente generalmente invierte en países desarrollados, pero aún así hay que tener cuidado y afirmó : Hubo agravios en los mercados donde se comercializaban inmuebles adquiridos por 50 mil dólares. Desafortunadamente, las propiedades vendidas con este presupuesto se encuentran en rincones muy, muy remotos, pero nadie se dio cuenta. Invertir en el extranjero requiere un servicio muy sistemático y profesional. Las regulaciones fiscales a menudo se ignoran cuando se invierte, y los bienes inmuebles comprados sin ver o examinar documentos legales pueden causar quejas. "En particular, elegimos 100 proyectos favorables a los inversores de 70 proyectos residenciales en Miami porque otros proyectos no pasaron nuestro análisis de inversión". dicho.
