El Ministerio de Hacienda y Finanzas y el Ministerio de Medio Ambiente, Urbanización y Cambio Climático dieron a conocer los detalles de la campaña 'Mi Nuevo Hogar' para quienes quieren tener una casa por primera vez.
Dentro del alcance de la campaña, Turquía se dividirá en tres regiones. El vencimiento del préstamo será de 15 años y la tasa de interés partirá del 0,69 por ciento. Las casas compradas no se venderán durante 5 años. En İzmir, se pueden retirar préstamos hasta un máximo de 3 millones de TL. Dentro del alcance de la campaña, Estambul se determinó como la primera región, Ankara, Izmir, Bursa, Antalya, Mersin y Muğla como la segunda región, y todas las demás provincias como la tercera región.
Los representantes del sector de la construcción, cuyas opiniones consultamos sobre el tema, manifestaron que la campaña anunciada era un agrado para el sector, y que el mercado estancado se activaría.
Munir Tanyer, presidente del directorio de Tanyer Yapı
MOVER LA INDUSTRIA
Creo que la campaña New Evim, que llevamos tiempo esperando que se anuncie, será beneficiosa para el desarrollo del sector. El estancamiento del sector de la vivienda en los últimos años dejará su lugar a un período dinámico con esta nueva campaña. El sector de la vivienda, que es una de las necesidades más básicas, sigue desarrollándose. La demanda de viviendas de calidad y de alta calidad ha aumentado. Esperamos que la evolución positiva de la economía continúe con el nuevo año.
İsmail Kahraman, Presidente de la Federación de Contratistas y Miembro de la Junta de İZTO
AUMENTA LA PRODUCCIÓN, RESPIRA CIUDADANOS
Los contratistas dudaron en la producción de viviendas debido a los precios desorbitados del sector. Este paquete anunciado por nuestros ministros será un sistema que nos parece útil. Debido a las altas tasas de interés de la vivienda, el problema más importante en la venta de viviendas fue llegar al crédito. Para dar un ejemplo, el pago inicial del 10 por ciento de hoy y el límite superior de 3 millones de TL aumentarán un poco más el poder adquisitivo. Con este paquete, los contratistas que comenzarán la producción de viviendas ahora pueden tomar medidas. Con esta campaña se creará un mecanismo de control y no se permitirán diversas especulaciones. Salvo que haya un aumento en los costos de materiales e insumos, creo que no habrá oportunismo en cuanto al aumento de los precios de la vivienda. Esta campaña anunciada traerá un soplo de aire fresco a la industria y los ciudadanos.
Ozkan Yalaza, Gerente General de GHO
OFRECIENDO OPORTUNIDADES A QUIENES QUIEREN COMPRAR UNA VIVIENDA POR PRIMERA VEZ
El paquete anunciado cubre casas nuevas o casi terminadas. Por esta razón, será beneficioso en términos de derretir el parque de viviendas en manos de los contratistas. Los que compran casas tienen que vivir en la misma provincia y no podrán vender sus casas durante 5 años. Por ello, no se espera un movimiento de casas de segunda mano. Llegará una reactivación parcial al sector. Los propietarios de viviendas de segunda mano no aumentarán el precio de sus viviendas en este entorno. Aquí se ofrece una campaña ventajosa para quienes realmente lo necesitan, es decir, quienes comprarán una casa por primera vez.
Barış Öncü, presidente de Sirius Yapı A.Ş.
BUENA SUERTE A LA INDUSTRIA
Esta anunciada campaña es una gran oportunidad para el sector. Me gustaría agradecer a todos los que contribuyeron. Ha habido una contracción en el sector debido al aumento de los costos de los insumos, la inflación y la pandemia en los últimos dos años. Con esta campaña, habrá un resurgimiento en los mercados. Ofrece una ventaja significativa para los propietarios de viviendas por primera vez. Aquellos que quieran comprar una casa deben aprovechar esta oportunidad. Porque les parece muy difícil volver a comprar una casa con estas cifras. Diría que la última salida antes del puente. Le deseo mucha suerte a la industria.
Onur Durmus, cofundador de Coordinate Building
EL ALCANCE DEBE SER AMPLIADO
Recientemente, el 80 por ciento de las empresas constructoras tienen dificultades en la construcción y venta de proyectos. No estaban comenzando nuevos proyectos o progresando lentamente. Esta campaña traerá algo de movimiento para nuevos hogares. De hecho, la expectativa del mercado era una regulación más completa tanto para los inversores como para los residentes. Aunque es importante para aquellos que quieren tener una casa por primera vez, si se implementa una campaña similar para las casas de segunda mano, entonces el mercado se reactivará. Esta campaña también jugará un papel alentador en la aceleración de las construcciones que están actualmente en construcción.
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