Presidente de IMM Ekrem İmamoğluasistió a la ceremonia de inauguración de “KIPTAŞ Tuzla Square Houses” junto con el alcalde de Tuzla, Şadi Yazıcı. En su discurso de apertura, Yazıcı dijo que, de acuerdo con la decisión de la Gran Asamblea Nacional de Turquía sobre el tema, se debe tomar una decisión de los consejos municipales y, por lo tanto, puede haber problemas en la implementación de los planes de zonificación.
İmamoğlu respondió al reclamo de Yazıcı con un ejemplo de una venta dudosa durante la administración anterior de IMM. Destacando que las decisiones ilegales no tendrán ninguna consecuencia en la conciencia del público, İmamoğlu dijo: “La antigua junta directiva de KİPTAŞ toma una decisión. dice; 'Compraré esta tierra en Başakşehir'. Un día después, un ciudadano vigilante compra este terreno por 11 millones de dólares. Se lo vende a KİPTAŞ por 47 millones de dólares el viernes. $ 28 millones de diferencia. ¿Quién es este despierto? También tienen registros. ¿Quién tomó esta decisión de la junta? También tienen registros. Tomamos esto como KIPTAS. administración anterior. Estamos haciendo un proyecto, 300-400 casas. Se está haciendo un modelo frente a KIPTAS. Frente a KIPTAS. Conectado actualmente. "No levantes", dije, "se quedará aquí todo el tiempo". Unos meses después de que asumimos la administración, se toma una decisión en la Asamblea de la IMM, que dice 'Construimos una zona verde'. Espero que no le hayas levantado la mano. Ahora dicen a esto: 'Esto no es una dieta, esto no es chucrut'. Esto no sucederá, no lo hagas. Tenemos que prevenir esto ”, dijo.
KİPTAŞ, una subsidiaria de la Municipalidad Metropolitana de Estambul (İBB), sentó las bases del nuevo proyecto de vivienda social, “Tuzla Meydan Houses” en el lado de Anatolia. Presidente de la IMM Ekrem İmamoğluEn la ceremonia de inauguración realizada en el sitio de construcción en el distrito de Mimar Sinan con la participación de; Estuvieron presentes el alcalde de Tuzla, Şadi Yazıcı, el alcalde de Kartal, Gökhan Yüksel, el miembro del PM de CHP, Eren Erdem, y la alta dirección de IMM. Ali Kurt, gerente general de KİPTAŞ, pronunció el primer discurso en la ceremonia. Al compartir información sobre los detalles del proyecto, Kurt enfatizó que tienen un enfoque empresarial "orientado a las personas". Subrayando que quieren ser conocidos como una empresa que se menciona en proyectos sociales y transformación urbana, Kurt dijo: “Como se sabe, cuando se habla de vivienda social, apartamentos pequeños de metros cuadrados que atraen a un cierto nivel de ingresos y de baja calidad. los apartamentos vienen a la mente primero. Para nosotros, la vivienda social es un proyecto proyectado y orientado al diseño que agrega valor tanto a sí mismo como a su entorno con sus proyectos ”, dijo.
KURT: "TRABAJAMOS ENFOCADOS EN HUMAN"
Al señalar que los aumentos de costos debido a la crisis económica los afectó, Kurt enfatizó que continuarán apoyando a los ciudadanos a pesar de todos estos y los obstáculos que enfrentaron. Kurt dio la buena noticia de que el jardín de infancia dentro del proyecto puede beneficiar no solo a los residentes del sitio sino también a la gente del vecindario. El alcalde de Tuzla, Yazıcı, hablando después de Kurt, agradeció a İBB y KİPTAŞ por este proyecto que comenzaron en Tuzla. Al expresar su satisfacción por la inclusión de un servicio de guardería en el proyecto, Yazıcı afirmó que había algunos problemas en la concesión de licencias del proyecto. Defendiendo que se debe tomar una decisión de los consejos municipales de acuerdo con la decisión de la Gran Asamblea Nacional de Turquía sobre el tema, Yazıcı sugirió que puede haber problemas en la implementación de los planes de zonificación.
İMAMOĞLU: "ESTAMOS LEVANTANDO LAS PAREDES"
Hablando después de Yazıcı, İmamoğlu comenzó su discurso agradeciendo a todos los que contribuyeron al proyecto. Al afirmar que el modelo de sitio rodeado de paredes se ha convertido en una tradición en Estambul en los últimos años, İmamoğlu señaló que él, como persona de la industria de la construcción, produce proyectos similares. Imamoglu dijo: "En realidad, le hemos dado la espalda a la ciudad, lejos de la ciudad, y especialmente lejos de nuestro propio vecindario y la cultura del vecindario, de la que estamos muy orgullosos, y que no nos conviene, y que ustedes nunca han hecho. visto en muchas ciudades contemporáneas del mundo, una tradición ".
“Necesitamos lograr este cambio. No pertenece a un contratista ni a una empresa o institución de libre mercado para liderar esto. Liderar esto debe priorizar el sentido de integración y unión con el medio ambiente, y el sentido de contribuir al medio ambiente, ese pueblo y esa ciudad mostrando ese coraje, en estructuras construidas públicamente como KİPTAŞ. Esto brinda una oportunidad para que las personas se reúnan, para integrar espacios verdes que puedan crear una gran cantidad de uso comunitario. Así es como se diseñan los espacios habitables en todas las ciudades desarrolladas del mundo. Pero, lamentablemente, preferimos el proceso opuesto. A veces pensamos que podemos brindar seguridad construyendo barreras y construyendo muros, y vivimos. Desafortunadamente, a veces estas barreras, estos cortafuegos, a menudo conducen a la existencia de entornos inseguros, aunque lo hagamos por parte del gobierno. Aplaudo estos valientes pasos tomados para cambiar esto y lo encuentro valioso ".
"DETENER LAS LÍNEAS DEL METRO COSTAN 11 MIL MILLONES DE LIRA"
Al enfatizar que las obras para Tuzla continuarán, İmamoğlu señaló que uno de estos servicios será la nueva línea de metro. “A medida que encontramos las finanzas, definimos el proceso con explicaciones realistas. De lo contrario, el error puede ser grande ”, dijo İmamoğlu, y agregó:“ Desafortunadamente, el hecho de que un proyecto que comenzó en 2015, el día 16, continúe hoy, desafortunadamente, no beneficia al presupuesto público ni a los ciudadanos. Con un simple ejemplo; 12 de las 10 líneas de metro se encuentran actualmente en construcción en Estambul. Y el costo de estas 10 líneas para el pueblo de Estambul, debido al retraso y la crisis económica que hemos estado viviendo en este período reciente, supera los 11 mil millones de liras solo por los tipos de cambio y especialmente por las cargas que trae el proceso. Por ello, en este sentido, queremos gestionar el proceso integrando todo el trabajo que hacemos o haremos de manera precisa y oportuna, desde el proyecto hasta el financiamiento, luego definiendo el proceso, haciendo un anuncio a nuestros ciudadanos, y definiendo cuándo nuestro los ciudadanos tendrán ese servicio, para no equivocarse. También estamos involucrados en muchos proyectos relacionados con la importancia de Tuzla ”.
"PODEMOS SALVAR MÁRMARA CON MENTE COMÚN"
Al señalar que Estambul ha acumulado problemas, İmamoğlu dijo: “La densa construcción de Estambul y la solución de algunos problemas que vienen con una densa población no terminan. También somos conscientes de los problemas acumulados. Por supuesto, además de las cosas que se han hecho muy bien en el proceso de gestión de IMM de 25 años, también hay procesos desatendidos. Es un hecho: estas cosas no tienen la magia de una administración de 2 años que se puedan arreglar en un instante. Pero somos una gestión responsable. Soy una persona que sabe que es una necesidad gestionar esta responsabilidad compartiendo esta responsabilidad al más alto nivel, especialmente con los municipios distritales, y que si no es así, no habrá éxito ”. Llevando la palabra al problema de la “saliva del mar” en el Mar de Mármara, İmamoğlu dijo: “A punto de resolver algunos problemas que se han acumulado a lo largo de los años, una de las principales administraciones de nuestro país; Desde el Ministerio de Medio Ambiente y Urbanización hasta el Ministerio de Agricultura, tenemos la obligación de trabajar en un plan de acción estricto para el Mar de Mármara con una mentalidad común de todos los municipios, especialmente el Municipio Metropolitano de Estambul, que tiene una costa. En este sentido, me gustaría escuchar que compartiremos nuestros estudios científicos existentes y los estudios de contenido existentes con las instituciones relevantes, así como que asumiré este proceso de manera responsable con el fin de ampliar de manera efectiva el grupo de trabajo que hemos formado dentro de nuestro cuerpo sobre este tema y agregarlo con todas las instituciones relevantes de Turquía ”, dijo.
"NO DEBEMOS SER ENSEÑADOS A ESTA CIUDAD"
Al afirmar que el pasado 29 de mayo se celebró el 568 aniversario de la conquista de Estambul, İmamoğlu dijo: “Esta ciudad en la que vivimos es la ciudad más preciosa del mundo, siempre ha sido una de las de primera clase, primer grado, a menudo centros económicos y políticos de primer orden. Por tanto, no debemos olvidar que vivir en esta ciudad es la responsabilidad primordial de 16 millones de personas. No debemos traicionar a esta ciudad, ni debemos dar una oportunidad a quienes la traicionaron. En ese sentido, siempre dicen: 'Dios mío, no le des a esta ciudad la oportunidad de equivocarse; Si existe la posibilidad de cometer un error, oro: 'Oh Señor, ayúdame a eliminarlo. Dios bendiga a esta ciudad de la traición ”, dijo.
“ME ENCONTRARÉ CON NUESTROS CIUDADANOS EN YELİLPINAR”
İmamoğlu, quien aclaró las palabras que el Gerente General de KİPTAŞ, Kurt, usó al describir los detalles del proyecto, “Previniendo nuestro éxito con algunas agendas diferentes…” dijo:
“Tal vez mi presidente Shadi puede haber entendido mal. A lo que Ali Kurt se refiere es al evento que vivimos en Eyüpsultan. Es un proyecto de transformación urbana que es completamente de nuestra propiedad y está diseñado con verde hacia el exterior de esta manera. Durante años, han logrado mi insistencia en que nuestros ciudadanos esperan buenas noticias de nosotros y que el 100 por ciento de ellos den su consentimiento para la solución del problema. Le dije: 'Incluso si falta una persona, no comenzarás. En el proyecto, que se inició con la aprobación del 100 por ciento, se creó la percepción de que allí se destruiría un parque. Por el contrario, presentaremos allí un hermoso parque permanente con un proyecto más preciso. A pesar de estas declaraciones, hubo una protesta que algunos de nuestros ciudadanos hicieron, quizás por malentendido, quizás por mala dirección. Sin embargo, la dirección anterior de KİTAŞ lo puso a la venta. Hemos iniciado un proceso que hará felices a todos los ciudadanos en un lugar donde dicen 'no puedo lidiar con eso, lo estoy poniendo a la venta, que se construya el campo'. De hecho, el día que puse los cimientos, vi a casi 7 policías en un lugar donde había 8-50 ciudadanos, lo que se describió como un motín. Cómo esos 7-8 ciudadanos superaron a 50 guardias de seguridad, lo confundieron con mi auto, abrieron la puerta de mi auto, que era un guardia de seguridad, y la mujer fue arrastrada. Yo también estoy muy triste. Enviamos a mis amigos relacionados a sus casas y hablaron. Cuando vaya a inspeccionar la construcción, me reuniré con los ciudadanos allí. La mención de este evento desagradable se interpuso en el camino del buen trabajo allí. Esto es lo que molesta al Sr. Ali. Debería saber esto, Sr. Şadi ".
“MINISTERIO DE ARCHIVOS INTERIORES QUITADOS DE NOSOTROS”
Al decir: "Por supuesto, hay cosas que me molestan", İmamoğlu describió un método de venta cuestionable llevado a cabo durante la administración anterior con las siguientes palabras:
“Como acaba de decir Şadi Bey, 'tomé una decisión de campo verde con respecto a este lugar ...' Las decisiones ilegales, las decisiones sin sentido no encuentran respuesta ni en la conciencia pública ni en la ley, mi querido presidente. Entonces, si tuviera que dar un ejemplo; Hoy es Lunes. El lunes, la junta directiva de KIPTAS toma la decisión. dice; 'Compraré esta tierra en Başakşehir'. Un día después, un ciudadano vigilante compra este terreno por 11 millones de dólares. Se lo vende a KİPTAŞ por 47 millones de dólares el viernes. $ 28 millones de diferencia. El lunes, hay una decisión de la junta directiva que dice 'Compraré este lugar'. De vez en cuando viene alguien -muy listo, baja del cielo- y lo compra. KIPTAS va con sus documentos y papeles el viernes y le compra este lugar a este vigilante. ¿Quién es este despierto? También tienen registros. ¿Quién tomó esta decisión de la junta? También tienen registros. Tomamos esto como KIPTAS. administración anterior. Estamos haciendo un proyecto, 300-400 casas. Se está haciendo un modelo frente a KIPTAS. Frente a KIPTAS. Conectado actualmente. "No levantes", dije, "se quedará aquí todo el tiempo". Un modelo tan enorme, unas 400 residencias. Unos meses después de que asumimos la administración, se toma una decisión en la Asamblea de la IMM que dice 'Hemos hecho una zona verde'. Ahora dicen a esto: 'Esto no es una dieta, esto no es chucrut'. Esto no sucederá, no lo hagas. Necesitamos prevenir esto. Usted es un alcalde muy importante y valioso al que ama la gente de Tuzla. Necesitamos prevenir tal comportamiento. No tiene un "Hoy para ti, mañana para mí". Todo mal que se hace, se le hace al ciudadano. ¿A cuánto asciende la pérdida pública? 400-500 millones. En un trabajo. Iniciamos el proceso de investigación. Presentamos una denuncia penal. Pero el Ministerio del Interior vino y dijo: 'No se pueden investigar estos lugares. Regala 50 archivos. Yo investigaré. Veamos qué pasa cuando los archivos están en los inspectores del Ministerio del Interior. Espero."
Después de los discursos, İmamoğlu y la delegación acompañante presionaron los botones que unieron el primer hormigón en los cimientos.
SITIO AMBIENTAL
El proyecto se implementó con un enfoque transparente y participativo desde el primer día. Las respuestas recibidas en la encuesta, que fue publicada durante el proyecto y respondida por 21 participantes, guiaron la arquitectura y los plazos de pago del proyecto. Con "KIPTAŞ Tuzla Meydan Evler", que consta de 198 residencias y 149 unidades comerciales, se logrará una primera. Con el sistema "Grey Water Recovery", que se implementará por primera vez en un proyecto de vivienda social, ganarán tanto los que viven en estas casas como Estambul.
Gracias al sistema en el proyecto de vivienda social respetuosa con el medio ambiente, el agua utilizada en las viviendas (aguas residuales domésticas de duchas, bañeras, lavabos, lavadoras y cocinas, etc.) será tratada y reutilizada (en los depósitos de inodoros y para riego de jardines). Así, tanto la factura del agua de los que habitan en estas casas como aproximadamente 100 mil litros de agua, que necesitan una media de 150-20 personas en un solo día, se ahorrarán y se hará un aporte significativo a la protección de los recursos hídricos naturales y el medio ambiente.
CONDICIONES DE PAGO ADECUADAS PROPORCIONADAS
Las pre-solicitudes para el proyecto con opciones de pago adecuadas comenzaron a partir del 31 de mayo. Para solicitar el proyecto, el solicitante debe ser ciudadano turco y mayor de edad, no tener una sección independiente con condominio o condominio, estar registrado en el título de propiedad de él o su cónyuge, y haber residido en Estambul durante al menos el último año (en grupos privilegiados; familias de mártires, personas discapacitadas de la guerra y el deber. y sus viudas y huérfanos, ciudadanos con al menos un 40 por ciento de discapacidad y trabajadores de la salud) y no haber comprado una casa de KİPTAŞ antes. No obstante, todas las personas mayores de 18 años que vivan con sus padres podrán postularse al proyecto si no tienen vivienda y cumplen otras condiciones. Las solicitudes para el proyecto se recibirán en línea entre el 31 de mayo y el 14 de junio (17.00 horas). La cuota de participación también se puede pagar a través de Internet con tarjeta de crédito o giro postal / EFT.
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