Real Estate PR declaró que Izmir se hará un nombre por sí mismo con nuevos proyectos de vivienda en forma de sitio, especialmente proyectos de transformación urbana, en el nuevo año.
Real Estate PR, que opera en el campo de la economía y el marketing inmobiliario, explicó las tendencias y predicciones del sector inmobiliario y de la construcción de Izmir. Subrayando que en nuestras vidas, donde todo ha cambiado, las motivaciones de los consumidores para adquirir bienes raíces también cambian, las relaciones públicas de bienes raíces disminuirán la masa real de compradores en el nuevo período cuando la crisis económica se oscurecerá y las empresas de construcción tendrán una base de clientes convincente y decisiva para tener una ventaja competitiva. Sugirió que cargarán el método en sus empresas y reiniciarán sus estrategias de marketing.
Ese análisis
Los precios de la vivienda en todo Esmirna se siguen ofreciendo a la venta a precios mucho más altos que los valores de mercado. Hubo compras artificiales y caos creado por el período de préstamo ventajoso, y las empresas constructoras y los propietarios no bajaron los precios de sus viviendas, ya que las casas encontraron compradores a los precios de espuma en ese momento. Este período de 2 meses alteró los valores del índice de propiedad en Izmir. En el sector inmobiliario de Izmir, nos dirigimos hacia un mercado en el que los precios los determinan los compradores, no los vendedores. Aunque las ventas de viviendas en Izmir disminuyeron un 28 por ciento en comparación con noviembre del año anterior, los precios aún están muy por encima de los valores de mercado. Mientras los precios no caigan a niveles razonables, la demanda de vivienda diferida de los consumidores aumentará y se producirá una "burbuja inmobiliaria" en Izmir. La crisis económica y las altas tasas de retorno proporcionadas por los instrumentos del mercado financiero afectarán negativamente las ventas de bienes raíces en Izmir durante mucho tiempo.
Empresas constructoras y oficinas inmobiliarias actualizarán sus estrategias comerciales
La existencia de 17 fallas activas en İzmir aumentará las posibilidades de venta de proyectos de vivienda nuevos y resistentes a terremotos. Dado que el terremoto hace que los consumidores se muestren escépticos con respecto a las propiedades inmobiliarias en Izmir, las empresas constructoras y las oficinas inmobiliarias tendrán dificultades para vender casas con viejos hábitos. Creando canales de clientes alternativos en la venta inmobiliaria y convirtiendo el marketing en ventas en poco tiempo, el método Advertorial, que crea una base de clientes convincente y decidida para los consumidores, será utilizado como estrategia de ventas básica por las empresas constructoras y oficinas inmobiliarias de Izmir.
En 2021, la mayor innovación en Izmir serán los proyectos de vivienda en forma de sitio como transformación y características urbanas. Se realizarán nuevos proyectos de vivienda en las áreas de İzmir con terreno firme y gran altitud. Mansión, Bayraklı, Bornova KarşıyakaUna gran parte de la ciudad comenzará a renovarse con proyectos a realizar en isla. Los proyectos de vivienda en las áreas de alto tráfico de Alsancak también cambiarán el tejido social en la región. El tráfico en la región aumentará aún más después de que comiencen las sesiones en los proyectos de vivienda concentrados en Halkapınar y sus alrededores. Los proyectos de viviendas de gran altura que se levantarán uno tras otro en Bornova cambiarán la estructura demográfica de la región y aumentarán el volumen comercial. BayraklıSe crearán nuevos espacios habitables con la construcción de viviendas de poca altura en .
Las villas y proyectos de vivienda construidos en las costas de İzmir mantendrán su atractivo. Sin embargo, debido a que estas regiones se encuentran sobre fallas activas, será necesario renovar el parque edificatorio. Los proyectos de vivienda que están en construcción o terminados en áreas con suelo sólido en Narlıdere seguirán atrayendo la atención. Debido a la subida de precios en Güzelbahçe y Urla en los últimos meses, los compradores reales preferirán los alquileres a largo plazo en lugar de comprar. A medida que aumente la vida normal en Çeşme, habrá una demanda de residencias 2+1, especialmente por parte de los consumidores. La mayoría de los trabajos de zonificación, cuyos planes continúan en el distrito, comenzarán a implementarse, y se renovará el parque de edificios y se crearán espacios de vida alternativos en Çeşme con nuevos proyectos de vivienda. La demanda de vivienda en distritos como Seferihisar, Menderes y Foça mantendrá su vitalidad. İzmir continuará recibiendo inmigración calificada en general en 2021
El sector de la vivienda de Izmir se mantendrá estable en 2021 en términos de ventas. Si se ponen a la venta inmuebles sin características alternativas al precio adecuado, no se verán afectados por el tiempo y los mercados financieros. Las empresas constructoras reactivarán la velocidad de convertir sus proyectos de vivienda en financiación con métodos publicitarios que aumenten el valor.
En İzmir se construirán proyectos de viviendas que generan su propia energía y recolectan agua y villas inteligentes. Se reformulará el concepto de vivienda de lujo. Aumentará la demanda de inmuebles que creen más áreas de uso. No se espera que los precios de la vivienda disminuyan debido a que los costos de construcción aumentan temporalmente. Con la pandemia, las villas con grandes jardines y apartamentos residenciales de metros cuadrados con áreas de vida social seguirán siendo las preferidas.
Se harán planes para convertir las oficinas tipo plaza terminadas o en curso en İzmir en viviendas.
Las propiedades inmobiliarias traerán un nuevo estándar de vida ya que la pandemia continuará existiendo en la vida de las personas durante muchos años. Dado que la gente ya no prefiere vivir en el centro y hacinamiento, recurrirá a proyectos residenciales y villas en forma de sitios con instalaciones sociales y grandes áreas ajardinadas lejos del caos de la ciudad. En el nuevo período, la característica más destacada en el sector inmobiliario será el concepto de vivienda segura.
Las ventas de viviendas permanecerán estancadas durante mucho tiempo debido al aumento de las tasas de interés. Las ventas de hipotecas también caerán
Continuará el dinamismo en las ventas de terrenos, terrenos y campos
La sequía y los cortes de agua que se experimentarán en Izmir se verán con frecuencia en el nuevo período. Los proyectos de tratamiento de agua de mar pasarán a primer plano. Las inversiones directas en campos de energía renovable en Esmirna aumentarán con el apoyo público
Se verá una vivacidad en Esmirna en la venta de viviendas a extranjeros. Las separaciones y el caos en los países de la UE animarán a los expatriados a comprar una vivienda en Izmir
Habrá cambios radicales en las áreas de venta y mercadeo de bienes raíces. Con la implementación del comercio de bienes raíces, el sector de ventas de bienes raíces entrará en un período en el que los economistas tendrán voz.
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