Se construirá una nueva línea de metro 10 en Estambul que los distritos iluminarán las estrellas en la vivienda: La línea de metro 10 más importante, que se está acercando a su operación en Estambul, reformará las preferencias de vivienda al facilitar el transporte de muchos lugares desde Bakırköy a Çekmeköy, Kağıthane a Zeytinburnu. Gizem Moral Kunter, Gerente General de Emlakjet, declaró que con la implementación de estos trenes subterráneos, los valores en los destinos aumentarán en un 5%.
Kunter dijo: “En el sector donde los rendimientos reales tienden a caer, los nuevos sistemas ferroviarios u serán el factor determinante del movimiento parcial de los valores en el próximo período. Irás a las áreas de 'primera vez' del metro, como Tasdelen e Ispartakule. Göktürk, Başakşehir y Sefaköy estarán entre los lugares destacados con sus nuevos proyectos de Havaray. Yeni
Si bien se espera que la recesión en el sector de la vivienda sea superada por una reducción en los intereses, los impuestos y los proyectos de vivienda de marca, algunas de las líneas de metro más importantes de 2019 se implementarán a fines de este año y algunas en 10 cambiarán las preferencias de inversión en vivienda en el próximo período.
Las líneas de metro revivirán Estambul
Al darse cuenta de que se espera que las nuevas líneas de metro aumenten en el nivel 5, especialmente en los puntos de inicio y destino, Gizem Moral Kunter, dijo el Gerente General de Emlakjet, se espera que los incentivos de Nok afecten la compra de vivienda de manera positiva. Sin embargo, en el sector de la vivienda, donde los rendimientos reales tienden a caer, los compradores tendrán una tendencia a avanzar hacia potenciales de "fuerte valor" en el futuro. Por otro lado, los sistemas ferroviarios que afectan positivamente a los retornos son uno de los instrumentos líderes en la comercialización de viviendas. Metros ahora será observado más de cerca por los compradores a medida que se acerque su tiempo para operar.
Teniendo en cuenta los parámetros económicos, el efecto positivo de las nuevas líneas de metro en los valores del distrito puede esperarse a nivel de 5. Los próximos meses y las inversiones en viviendas de 2019 darán forma a los nuevos sistemas ferroviarios de UM.
¿Qué líneas de metro destacarán qué distritos?
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1- Kabataş Kağıthane Mahmutbey Metro
Se implementa en una de las arterias con mayor tráfico en Estambul y se espera que alivie el tráfico significativamente. Kabataş-El metro de Mecidiyeköy-Mahmutbey se completa, 5 de Mecidiyeköy a Kağıthane, 5,5 a Beşiktaş, 20,5 a Tekstilkent, 26 a Mahmutbey, 35,5 a Başakşehir, 41 a Bağcılar y 55 a Sancaktepe. dónde ir. Los distritos que se verán más afectados positivamente por el metro se abrirán hasta fin de año, Kağıthane, Beşiktaş y Mahmutbey ... Especialmente, el distrito de Kağıthane tendrá una segunda ventaja con la línea Gayrettepe - Kağıthane- New Airport Metro.
2- Bakırköy Avcilar Esenyurt Beylikdüzü Büyükçekmece Tüyap Metro
2019, que se abrirá en el año en que se complete la línea de metro de Bakırköy, el tiempo de viaje entre dos distritos se reducirá a minutos de 37,5. El metro Bakirkoy Esenyurt comenzará desde Bakirkoy İncirli, y pasará por los asentamientos al norte de la carretera D-100 entre Bakirkoy y Kucukcekmece. Después de Küçükçekmece, siga el corredor de la autopista D-100 y vaya al Centro de exposiciones de Tüyap en Beylikdüzü. 2019 estará en la agenda después de que se complete la línea del sistema ferroviario Esenyurt-Beylikdüzü-Avcılar, estos dos distritos se superarán en los minutos de 25.
3- Metro Şişhane-Seyrantepe
La parada de la línea de metro Şişhane-Seyrantepe, que se espera que se abra después de 2019, Şişli Etfal, Seyrantepe, Sultan Selim, Galataderesi, Çağlayan, Perpa, Okmeydanı, Piyalepaşa, Kasımpaşa y Şişhane. El metro, que tendrá una parada en muchas de las áreas de tráfico de Estambul, reducirá en gran medida esta densidad. Especialmente, este metro agregará valor a Seyrantepe, que es un lugar importante con sus centros de negocios en los últimos años.
4- Zeytinburnu-Kadıköy metro
Está previsto que Zeytinburnu se ponga en servicio después de 2019.Kadıköy línea de metro de Zeytinburnu KadıköySe proporcionará transporte en aproximadamente 1 hora. Especialmente, el metro, que hará que Zeytinburnu sea ventajoso, trabajará integrado con Marmaray a partir de Kazlıçeşme. El metro, que tiene paradas como Topkapı, Bayrampaşa, Gaziosmanpaşa, Kağıthane, Göztepe, se conectará al metro Hacıosman-Yenikapı con la transferencia de 4. Levent y pasará por las regiones importantes de los lados de Anatolia y Europa.
5- Üsküdar Ümraniye Çekmeköy Sancaktepe Metro del 2. etapa
La segunda etapa del metro Üsküdar-Ümraniye-Çekmeköy-Sancaktepe, Ümraniye (Yamanevler) - sección Çekmeköy, se implementará hasta el fin de año. Su objetivo es extender la línea de metro de Sultanbeyli, Taşdelen a Yenidoğan y al aeropuerto Sabiha Gökçen. Metro Çekmeköy, irá hasta el recién nacido y Taşdelene. Esta será la primera y única línea a Taşdelen. Se construirá una nueva estación de metro con la estación 13 en la línea Ümraniye-Dudullu-Bostancı y este metro se abrirá en 2019. El nuevo metro se fusionará con el metro Üsküdar-Sancaktepe en Dudullu. Estos desarrollos, así como Tasdelen, Çekmeköy, Dudullu y Bostanci se beneficiarán.
6- Gayrettepe Kağıthane Nuevo metro del aeropuerto
La línea de metro Gayrettepe - Kağıthane-Yeni Airport consiste en un total de estaciones 9; Los distritos de Besiktas, Sisli, Kagithane, Eyupsultan y Arnavutköy servirán. El nuevo aeropuerto con la línea de metro se integrará en el Centro Kağıthane en minutos 22, y se puede llegar a Kemerburgaz en pocos minutos. Se planea abrir la línea de metro en los primeros meses de 47.
7- Yenikapı Halkalı metro
La línea M1B que corre entre Yenikapı y Kirazlı HalkalıEl trabajo continúa siendo extendido. Con la nueva estación 8 que se lanzará el próximo año. Halkalı y Bağcılar Kirazlı 14, Halkalı- Entre el Egeo y 39 bajará en minutos. Halkalı y Küçükçekmece se destacará.
8- Estación de metro Basaksehir Kayasehir
El metro Başakşehir-Kayaşehir también está previsto que comience el próximo año. El tiempo de viaje se anunció como 10 minutos en la línea de metro, que se integrará con otros subterráneos subterráneos. Las paradas del metro serán Onurkent, Şehir Hospital, Kayaşehir 15th District y Kayaşehir Center. Además, a través de las líneas donde está integrado el metro, Kirazlı-Bakırköy (İDO), Mahmutbey-Başakşehir-Esenyurt, a través del metro Kirazlı-Başakşehir-Olimpiyatköy, Kabataş-También se proporcionarán las líneas de metro Mecidiyeköy-Mahmutbey y Ataköy-İkitelli. Metro Kayaşehir-Başakşehir en la parada Kayaşehir Central Halkalı-3. Traslado al aeropuerto metro. Además del metro 3 en octubre. A medida que el aeropuerto se active, la importancia de Arnavutköy-Başakşehir aumentará.
9- Gebze Halkalı barrio
Ministerio de Transportes, Asuntos Marítimos y Comunicaciones.Halkalı Se espera que la línea Marmaray, que incluye la transformación de las líneas suburbanas en la superficie del metro, se abra hasta finales de año. Este desarrollo, Halkalı Significa una ventaja adicional.
10- Línea de metro Mahmutbey Bahçeşehir Esenyurt
El distrito de Bahçeşehir y Esenyurt, la línea de metro Ardıçlı de Mahmutbey-Bahçeşehir-Esenyurt y Esenyurt Meydan también ganaron ventaja con la adición de más estaciones 2. Paradas de metro Mehmutbey-Bahçeşehir-Esenyurt; Mahmutbey, Parque Regional, Mehmet Akif, Alojamiento en Masa, Tema, Hospital, Tahtakale, Ispartakule, Bahcesehir, Esenkent, Ardicli, Plaza Esenyurt será. Este metro está justo en el proyecto Ispartakule Our Houses 6. Ya que no hay vehículos de transporte público como metrobús y metro en esta región y solo los autobuses de dos pisos sirven en un área más aislada, la movilidad principal se experimentará aquí.
La línea de metro se encuentra en la estación Mehmet Akip con el metro Ataköy-Basın Ekspres-İkitelli, y en la estación Mahmutbey con el metro Otogar-Bağcılar Kirazlı-Başakşehir-Olimpiyatköy, y en la estación Temapark. Halkalı-Arnavutköy-3. El aeropuerto se integrará con el metro. Cuando se completa el metro, 28 de Mahmutbey a Esenyurt, 31,5 de Beşiktaş, KabataşSe puede llegar en 33 minutos. El informe de EIA establece que la línea se abrirá 4 años después, incluso cuando el proyecto aún no se haya anunciado.
Las nuevas líneas de aire y funicular se beneficiarán de estas áreas:
También serán importantes las líneas de bienes inmuebles y funiculares, que están previstas para comenzar en 2019, así como las líneas de metro para los distritos, y el Gerente General de Emlakjet Gizem Moral Kunter declaró las siguientes líneas y las áreas afectadas:
- Gayrettepe - Kemerburgaz como la ruta del proyecto Havaray, especialmente Gokturk ganará gran valor.
- Del mismo modo, la línea Sefaköy - Başakşehir Havaray es de gran importancia. Dado que no hay instalaciones de transporte como el metro a las partes interiores de Sefaköy y sus alrededores, se espera que el nuevo aire genere una gran acción en las calles İkitelli y Mehmet Akif Mahallesi.
- Hay dos nuevas líneas de funicular. Uno de ellos estará conectado a Asyli desde Rumelihisarı, y el otro es la línea de teleférico de Minyatürk a Eyüp. Se espera que estos añadan valor a los edificios antiguos en las regiones históricas y bien establecidas.
- Con la apertura del túnel Dolmabahçe-Levazım, que se anunció que se completará en 2019, la distancia de 2 minutos entre 70 puntos disminuirá a 5 minutos. Taksim a través del túnel, Kabataş y vehículos procedentes de Kağıthane dirección; Podrá llegar a Zincirlikuyu, Levent, Etiler y Ortaköy sin interrupción.
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